Полное управление недвижимостью — это комплексная услуга, которая берет на себя все виды деятельности и обязанности, связанные с владением недвижимостью. Эта услуга идеально подходит для тех, кто владеет несколькими объектами недвижимости или у кого нет времени или опыта для эффективного управления своей недвижимостью.

​

1. СБОР И АНАЛИЗ ДАННЫХ: Соберите и проанализируйте подробную информацию о каждом объекте недвижимости, включая технические детали, юридические документы и налоговую информацию.

​

2. ОЦЕНКА И ПОДГОТОВКА: Оцените рыночную стоимость каждого объекта недвижимости, чтобы установить оптимальные цены аренды или продажи. Подготовьте недвижимость к сдаче в аренду или продаже, включая управление любыми ремонтными работами.

 

3. АРЕНДА И РЕКЛАМА. Управляйте маркетинговой и рекламной деятельностью для поиска надежных арендаторов, включая создание привлекательной рекламы и публикацию на онлайн-платформах.

 

4. АРЕНДА И КОНТРАКТЫ: Управляйте подписанием договоров аренды, включая юридические и финансовые аспекты. Своевременно собирайте арендную плату и решайте проблемы с просрочкой платежей.

 

5. ОБСЛУЖИВАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ: Организация и контроль регулярного технического обслуживания и необходимого ремонта. Координация экстренных служб и обработка запросов арендаторов.

 

6. ФИНАНСОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ: Управляйте финансовыми счетами, связанными с каждым объектом недвижимости, включая арендную плату, налоги, эксплуатационные расходы и техническое обслуживание. Предоставлять владельцам регулярные и прозрачные финансовые отчеты.

 

7. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ И СОБЛЮДЕНИЕ НОРМАТИВНЫХ НОРМ: Оказывайте юридическую помощь в управлении контрактами, спорами между арендаторами и другими юридическими вопросами. Обеспечьте соблюдение местных и национальных правил, включая правила налогообложения и аренды.

 

8. УПРАВЛЕНИЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМИ СИТУАЦИЯМИ: Имейте план действий в чрезвычайных ситуациях, таких как структурные повреждения, пожар или проблемы безопасности.

 

9. РЕГУЛЯРНЫЕ ОТЧЕТЫ ВЛАДЕЛЬЦАМ: Предоставляйте владельцам регулярные отчеты о состоянии собственности, занятости, движении денежных средств и другую соответствующую информацию.

 

10. ОБСЛУЖИВАНИЕ КЛИЕНТОВ И ОТНОШЕНИЯ С АРЕНДАТОРАМИ: Управляйте отношениями с арендаторами, отвечайте на их вопросы и решайте любые проблемы профессионально и своевременно.

 

11. ОПТИМИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИЙ: Дайте советы по оптимизации инвестиций в недвижимость.